woensdag 14 juli 2010 00:00
PUTTEN - De gemeente Putten zet de Starterslening voort na het wegvallen van de rijksbijdrage.
Onlangs kreeg de gemeente te horen dat met ingang van 26 mei geen VROM Startersleningen meer verstrekt konden worden met 50% rijksbijdrage, omdat het budget van het ministerie van VROM is uitgeput. De belangrijkste reden voor de versnelde uitputting van het rijksbudget is de snelle toename van het aantal aanvragen en het stopzetten van de koopsubsidie in maart. De gemeente heeft de mogelijkheid om de Starterslening voort te zetten, maar financiering komt dan wel volledig voor haar rekening.
De gemeente Putten heeft besloten om de Starterslening voort te zetten tot het gemeentelijke budget is uitgeput. Vanaf nu zal de regeling alleen nog openstaan voor de al aangewezen woningen van fase 2.3 en 3.1 in Bijsteren, omdat de financiële middelen destijds vanuit Bijsteren zijn gekomen. De gemeente Putten hoopt hiermee starters te kunnen helpen bij de aankoop van hun eerste woning.
De Starterslening overbrugt het verschil tussen de aankoopkosten van de woning en het bedrag dat de starter maximaal kan lenen volgens de normen van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG). De Starterslening is een annuïteitenlening met een looptijd van 30 jaar. De gemeente en SVn (Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten) bieden de lening aan als aanvulling op de eerste hypotheek van de koopstarter.
De Starterslening beweegt mee met de inkomensontwikkeling van de koopstarter. De eerste drie jaar is de lening renteloos en aflossingsvrij. Daarna kan de koopstarter het inkomen laten hertoetsen om de actuele betaalcapaciteit vast te stellen. Eventuele nieuwe inkomensruimte wordt gebruikt om eerst rente en daarna aflossing op de lening te voldoen. Ook na het 6e, het 10e en het 15e jaar is weer een inkomenstoets mogelijk.