Column Pieter van Heiningen: ‘Leegstand in Putten; van winkelgebied naar ‘bekkie’ met fietsenrekkie’
9 februari 2025 om 16:00 ColumnPUTTEN Laatst was het lekker weer. Vandaar dat ik de stoute schoenen aantrok en het gezellige winkelcentrum van Putten bezocht. Blijkbaar waren meer mensen op dit idee gekomen. Het was gezellig druk.
Toch moet me wat van het hart. Al lopend door de Kerkstraat en (Verlengde) Dorpsstraat telde ik ruim twaalf leegstaande winkelpanden. Dat is best veel in zo’n klein winkelgebied. Wat eens een mooi aaneengesloten winkelgebied was, is nu een ‘bekkie’ met een flink gehavend fietsenrekkie.
Het is jammer dat winkels verdwijnen en leegstand ontstaat. Om het nog ongezelliger te maken is men in de Dorpsstraat druk bezig met het vervangen van leidingen, waardoor het voor het winkelend publiek een hele wedstrijd wordt om bij een winkel te komen.
Er hangen meer posters met ‘Te Huur’ aan de winkelruiten van leegstaande panden, dan reclame-uitingen van winkels, die nog wel in bedrijf zijn.
Nou zijn die panden ook niet goedkoop. Zo betaal je al snel tussen de 100 euro en 300 euro per vierkante meter. Stel dat je winkel een oppervlakte heeft van tweehonderd vierkante meter, dan betaal je al gauw een huur van 30.000 euro per jaar. Dan hebben we het niet eens over de energiekosten, verzekeringen en loonkosten. Een winkeleigenaar moet dan verdraaid veel omzetten om nog wat te kunnen verdienen.
Veel leegstand leidt eveneens tot minder inkomsten voor aangrenzende winkels. Is er te veel leegstand, dan mijdt het winkelende publiek zo’n plaats. Dit werken wijzelf in de hand door veel online te bestellen. Vaak blijkt het bestelde niet goed te zijn, heeft het een verkeerde maat, of valt de kwaliteit tegen. Dan moet het weer retour. Degenen die het wel druk hebben zijn de inleverpunten. Daar stapelen de retourzendingen zich op tot het plafond. Voor RTL 5 kun je het resultaat ervan zien bij Retour Masters.
Zelf koop ik mijn kleding en spullen liever in een fysieke winkel. Kom je er vaker, dan schept het een band en vertrouwen. Dan kan ik tussen de spullen neuzen en krijg ik een goed advies. Eigenlijk is dat ook wel het belangrijkste: contact hebben met elkaar.
Men zou best wat aan die ‘zwarte’ gaten in onze winkelstraten kunnen doen. Zo zouden er tijdelijke exposities gehouden kunnen worden? Of zijn flexwerkplekken een idee? En waarom niet de bibliotheek naar het centrum gehaald? Maar ja, leegstand biedt wel weer kansen voor creatieve ideeën.
Pieter van Heiningen
