Nieuwbouwplan op plaats oude dierenartsenpraktijk Van Damhof Putten: plan voor acht woningen ter inzage gelegd

PUTTEN Door de gemeente Putten is de wijziging van het omgevingsplan voor de Van Damhof 5 ter inzage gelegd. De voormalige dierenartsenpraktijk is de afgelopen jaren als bedrijfsverzamelgebouw gebruikt en verhuurt aan diverse bedrijven. 

Het pand is aangekocht en de koper wil het bestaande gedateerde bedrijfspand slopen en op de daarnaast gelegen paardenwei acht grondgebonden woningen voor uiteenlopende doelgroepen realiseren. Uit diverse onderzoeken blijkt dat er geen belemmeringen zijn voor de acht woningen. Er is sprake van een goed woon- en leefklimaat. 

De woningen zijn bestemd voor starters of jonge gezinnen en senioren. Dit zijn ook de doelgroepen waarbij de behoefte aan woningen groot is. Voor de woningen dienen dertien parkeerplaatsen aangelegd te worden. Zes hiervan worden gerealiseerd op de locatie waar de woningen komen. Voor de overige benodigde zeven plaatsen wordt een beroep gedaan op de bestaande parkeerplaatsen in de openbare ruimte. Uit een parkeerdrukmeting blijkt dat hiervoor voldoende ruimte is. Daarmee wordt voldaan aan de eisen uit de nota parkeernormen 2024. De omgeving is betrokken bij het opstellen van het plan. Dit is gedaan door het bureau Samen Thuis. 

De Woningstichting Putten heeft al laten blijken geen sociale huurwoningen in het plan te willen afnemen. In de presentatieafspraken met hen is opgenomen dat vanaf 2024 minimaal dertig procent sociale huurwoningen in alle plannen moet worden gerealiseerd. In de visie op wonen is opgenomen dat deze verplichting pas geldt vanaf tien woningen. Dat maakt dat het plan niet strijdig is met de woonvisie van de gemeente. Intern salderen vormt ook geen belemmering, aangezien een uitspraak van de Raad van State bij een planwijziging niet van toepassing is.

Altijd op de hoogte zijn van het laatste nieuws?  Download de app.