Criteria beoordeling voor woningbouw niet helder
24 september 2025 om 11:30 PolitiekPUTTEN De criteria voor de beoordeling van woningbouwplannen in het kader van Woningbouw op Maat zijn niet altijd even scherp en leveren daardoor bij de beoordeling een worsteling op voor alle raadsfracties binnen de Puttense raad. Dat werd duidelijk tijdens de behandeling in de raadscommissie Ruimte.
door Wijnand Kooijmans
Dat maakt dat de vertegenwoordigers van partijen in de commissie het voorstel van het college van burgemeester en wethouders eerst willen overleggen in hun fracties voor in de raadsvergadering een definitief standpunt wordt ingenomen. Onder meer wordt getwijfeld waarom het college wel woningbouw wil toestaan op het perceel Leemkuul 2 maar niet op het perceel Leemkuul 8 terwijl het in beide gevallen gaat om wonen in het bos.
VROEG STADIUM
Woningbouw op Maat is door de gemeente ingevoerd om plannenmakers in een vroeg stadium inzicht te geven of hun plan al dan niet haalbaar is. Dat moet in de praktijk voorkomen dat onnodig veel kosten worden gemaakt en uiteindelijk een plan de eindstreep niet haalt. De raad moet nu negen plannen beoordelen waarvan vijf een negatief advies krijgen. Het gaat dan veelal om de bouw van één woning.
Een bewoner van de Stationsstraat voelt zich enigszins benadeeld door de gang van zaken. In 2023 werd door hem een aanvraag ingediend om een schuur te mogen vervangen door een woning. Hij kreeg daarop een redelijk positieve reactie van de zijde van de gemeente. En het verzoek zijn plan even in de ijskast te parkeren omdat werd gewerkt aan Woningbouw op Maat en zijn plan daardoor wellicht doorkruist zou worden.
Daaraan werd gehoor gegeven en het plan in 2025 opnieuw ingediend. Op basis van de criteria wordt het plan nu afgewezen omdat he de gewenste lintbebouwing zou doorkruisen. Naast het feit dat hiervan, volgens hem geen sprake is vanwege de aanwezigheid van bijvoorbeeld een bouwmarkt en een benzinestation voelt hij zich benadeelt. ,,Indien we toen het plan hadden doorgedrukt hadden we wel een grote kans van slagen gehad.”
CRITERIA ZIJN ONDUIDELIJK
Henk Koornneef (Gemeentebelangen) vindt dat de criteria niet alleen soms onduidelijk zijn maar soms ook vreemd. Onder meer omdat de participatie met de omgeving meeweegt. Dan ben je volgens hem afhankelijk van of de buren je wel of niet mogen. Ook Ronald Kingma (VVD) vindt alle criteria niet overtuigen van professionaliteit. Onder meer is het voor hem de vraag of vooraf voldoende is gesproken met plannenmakers.
Gertine Elsenaar (CDA) spreekt ook van een grote worsteling. Waarbij ze wel aangaf dat het plan Molenstraat op steun mag rekenen van haar partij omdat deze straat minder in trek is als winkelstraat en het plan nu is daar 21 woningen te bouwen. Wel heeft ze twijfels over de verkeersveiligheid omdat in een smalle straat gekeerd moet worden. Over het aantal woningen op deze locatie bestaat binnen de raad nog wel verschil van mening.
Voor Joyce Kamphuis (Wij Putten) speelt bij de beoordeling in belangrijke mate mee dat haar partij kiest voor het toevoegen van woningen gezien de grote behoefte daaraan.
