Verkiezingsthema: de woningnood in Putten; hoe denken de politieke partijen dat op te lossen?

PUTTEN De woningnood is groot. In Putten is de gemiddelde wachttijd voor een sociale huurwoning tussen de tien en zeventien jaar. Ook in de vrije sector is er weinig keus. Koopwoningen zijn er bijna niet. Jongeren trekken massaal weg.

Het verhaal van Kim

Ze reageert op lotingwoningen van de woningstichting en probeert via vrienden en familie te achterhalen welke huisjes in de West Veluwse dorpjes mogelijk worden verhuurd. ,,Soms bel ik gewoon ergens aan.” Ze houdt alle bekende Facebookgroepen in de gaten en staat her en der ingeschreven.Tot dusver met weinig resultaat. ,,Er zijn er zoveel als ik”, verzucht ze. In dit verhaal heet ze Kim (38), haar echte naam houdt ze liever voor zich, want ze heeft, met kinderen en hond, een dak boven haar hoofd gevonden, ergens op de Veluwe, maar mag daar officieel niet wonen. Om niemand wijzer te maken, doet ze haar verhaal liever anoniem. 

VER WEG ,,Ik woon op een prachtplekje, dichtbij het bos. Het is alleen een half uur rijden naar de school van mijn kinderen en een uur naar mijn werk. Ik zou heel graag wat dichterbij willen wonen, in Harderwijk, Hierden, Ermelo of Putten bijvoorbeeld, maar er is gewoon echt niets.” 

Ze verdient niet genoeg om te kopen of te huren in de vrije sector. ,,Wie verdient er bruto 3,5 keer de huurprijs van 1700 euro en kiest er überhaupt voor nog te huren?” En ze staat te kort ingeschreven voor een sociale huurwoning via de woningstichting. ,,Ik bungel ergens halverwege. Nummer 150 van de 300 belangstellenden.” Laatst reageerde ze weer eens op een lotingwoning, net als 1500 anderen. ,,Het voelt een beetje als gokken, je weet maar nooit, maar de kans op succes is bijna nihil.” 

VRAAG EN AANBOD Ze heeft weinig hoop op een huis, eentje waar ze ook echt mag wonen en haar post mag ontvangen. ,,Een heel simpel vraag- en aanbod verhaal. Lullig eigenlijk, het geringe huuraanbod en die overspannen huizenmarkt. Met de prijzen van vijftien jaar geleden had ik, met wat spaargeld, in mijn eentje kunnen kopen. Nu kan ik dat wel vergeten.” Relativeren lukt gelukkig nog prima. ,,We hebben een dak boven ons hoofd, ik moet alleen oppassen met wie ik daarover praat.”

Of ze dé oplossing heeft voor de woningcrisis? ,,Nee, natuurlijk niet. Alle knappe koppen houden zich daarmee bezig en dan zal ik het even oplossen. Het enige dat ik kan bedenken, is meer flexwoningen op tijdelijke locaties. Of een huis op wielen dat een paar jaar ergens mag staan. Ik zou al zo geholpen zijn met een paar jaar. Tot mijn kinderen groter zijn, zelf het land door kunnen. Dan ga ik wel in één van die lege dorpjes in het noorden wonen, waar de huizen nog betaalbaar zijn.” 

Tot het zover is, nog even doorbikkelen. ,,Dat komt wel goed hoor. We hebben niets te klagen.”

Wat vindt de politiek?

In de aanloop naar de gemeenteraadsverkiezingen op 18 maart behandelt de Puttenaer thema’s die spelen in de maatschappij. Vandaag staat het thema wonen centraal. In een korte reactie geven de politieke partijen aan wat hun standpunt daarin is.

CDA 

Er is een woningtekort. Dit college, met onder anderen het CDA, heeft hard gewerkt om de stilstand van de afgelopen jaren recht te trekken. Regeren is vooruitzien en dus kijken we nu al verder in de toekomst, in tegenstelling tot de afgelopen 15 jaren uitstel - niet geheel toevallig onder leiding van de op dit moment hardst schreeuwende oppositiepartij. De komende vier jaar heeft het bouwen van woningen voor zowel jong als oud(er) weer de topprioriteit. Voor nu is het taak om de beschikbare voorraad zo eerlijk mogelijk te verdelen. De wet schrijft ons voor wat we moeten doen, bijvoorbeeld aangaande statushouders, maar daarnaast wil het CDA wel kritisch blijven kijken naar alle urgentie categorieën. Ruimtelijk procedures vragen helaas veel tijd, het zijn soms stroperige processen door onder meer bezwaren. We hopen dat Den Haag aan dat ‘recht van bezwaar’ wat wil tornen, de woningzoekende moet op één komen te staan. Dat gezegd is het CDA hier in Putten blij dat de realisatie van 300 woningen in de eerste fase van Halvinkhuizen naar verwachting dit jaar kan beginnen.

SGP

Puttens bouwen is het antwoord van de SGP op de grote vraag naar woningen. Dat betekent bouwen afgestemd op de vraag, in een gestaag tempo, met eerlijke spelregels. Puttense jongeren willen liever kopen dan huren. Daarom bouwen we meer goedkope koop zoals op Hilary waar alle 35 woningen naar Puttenaren gaan. En het mooie is, ook kleine xs-woningen voor de Puttense starters. Meer sociale koop, minder sociale huur. We doen dat in een gelijkmatig tempo van 130-150 per jaar zodat de Puttense markt het aankan en de komende 10 jaar de Puttense jeugd elk jaar de kans krijgt.  We vergeten de ouderen niet en maken werk van “knarrenhofjes”. Ten slotte schaffen we alle urgentiecategorieën af, ook die van statushouders. We houden alleen de voorrang voor groepen waarvoor we dat wettelijk verplicht zijn, zo houden we een gelijk speelveld voor iedereen met meer kans voor Puttenaren. Puttens bouwen!

VVD

 De woningnood in Putten is groot. Jongeren trekken weg, starters wachten jarenlang op een (sociale) huurwoning en ouderen kunnen niet doorstromen. De gemiddelde wachttijd voor Puttenaren loopt op tot ruim 14 jaar, terwijl statushouders vaak al binnen circa 15 maanden een woning krijgen. Onze voorstellen om deze voorrang af te schaffen zijn telkens helaas verworpen door de andere partijen. Door de VVD wordt ingezet op het realiseren van circa 2.000 woningen voor onze eigen dorpsgenoten. Doorstroming bevorderen door passende woningen voor senioren en ouderen te bouwen. Daarnaast worden meer diverse woonvormen voorgesteld, zoals appartementen, woningsplitsing en het benutten van recreatiewoningen waar dat mogelijk is. We zien ook kansen bij Nulde, hier kunnen we circa 800 appartementen bouwen, Putten at Sea. De centrale vraag blijft: jagen we onze kinderen en kleinkinderen ons dorp uit? Of kunnen ze in Putten blijven wonen?

Wij Putten

De enorme woningnood vraagt om onorthodoxe oplossingen. Naast het vlottrekken van de reguliere woningbouw wil Wij Putten dan ook meer ruimte bieden voor tijdelijk wonen in de achtertuin van ouders en op vakantieparken. Schuurwoningen op voormalige boerenerven en meer flexwoningen dragen ook bij aan de oplossing. Keihard nodig als de gewone woningbouw op zich laat wachten, met name voor startende jongeren die nu ons mooie dorp noodgedwongen verlaten. Wij Putten is blij met het Rijksbeleid dat minstens 30 procent van de nieuwbouw sociale huur moet zijn. We moeten bouwen in een goede mix. Ook werkt het Rijk aan wetgeving die gemeenten verplicht voorrang te geven aan specifieke categorieën urgent woningzoekenden. Wij Putten wil daarnaar handelen, want we moeten ook mensen in nood een woning bieden. Maar Wij Putten maakt zich wel zorgen dat dit leidt tot langere wachttijden voor anderen. Daarvoor is echter maar één oplossing: snel veel meer bouwen.

GroenLinks / PvdA

In nieuwbouwwijken zetten we naast minimaal 35% sociale huur in op minimaal 20% sociale koop en 20% betaalbare koop. Gezien het grote tekort aan woningen voor eigen inwoners zetten we erop in om 50% (wettelijk maximum) van de nieuwbouwwoningen toe te wijzen aan mensen met een lokale, economische of maatschappelijke binding. We zetten in op het gebruik van leegstaande woningen, zoals boven winkels in het centrum, op de versoepeling van regels rond delen en splitsen van bestaande woningen, op meergeneratiewoningen en mantelzorgwoningen. Om de acute woningnood voor starters te verminderen, zetten we in op extra flexwoningen, bijvoorbeeld op locaties waar over een tiental jaren nieuwbouw is gepland. We bouwen klimaatneutraal (aardgasvrij en goed geïsoleerd), duurzaam (circulair) en natuurinclusief zodat een groene leefomgeving ontstaat. Bestaande woningen willen we verduurzamen (koop zowel als huur),waarbij we de bewoners ondersteunen met advies.

ChristenUnie

De ChristenUnie Putten wil bouwen met verstand. We willen elk jaar ongeveer 150 woningen bouwen. Deze woningen moeten passen bij wat inwoners van Putten nodig hebben, we bouwen niet voor import. Vooral jongeren en ouderen hebben meer passende woningen nodig. Dan kunnen mensen makkelijker verhuizen en in Putten blijven wonen. Veel mensen wachten nu te lang op een woning. Daarom wil de ChristenUnie snel bouwen in Halvinkhuizen. Daar komen ongeveer 1400 woningen, vooral voor Puttenaren. 

Meer woningen zorgen ervoor dat mensen kunnen doorstromen naar een huis dat bij hen past. We willen ook het splitsen van woningen makkelijker maken, meer tiny houses voor jongeren en meer knarrenhofjes voor ouderen. Mensen die het echt moeilijk hebben, moeten voorrang kunnen krijgen op een woning. Maar ook andere woningzoekenden moeten een eerlijke kans houden. Voor statushouders willen we een andere oplossing. Zij kunnen vaak goed wonen op kamers of in een tijdelijke woning. Het is moeilijk uit te leggen dat een jonge statushouder een gezinswoning krijgt, terwijl daarnaast een gezin woont met thuiswonende dertigers die maar geen woning kunnen vinden.

Lees ook

Column Fontanusplein: Laat je stem niet verloren gaan