Huizenprijs stijgt opnieuw, aantal verkopen daalt

PUTTEN In de gemeenten Putten, Ermelo, Harderwijk, Nunspeet en Elspeet zijn in het tweede kwartaal van dit jaar in totaal 286 woningen verkocht met een gemiddelde verkoopprijs van 444.000 euro. Dat hoge bedrag wordt met name veroorzaakt door het hoge gemiddelde van 752.000 euro bij de 68 verkochte vrijstaande huizen. 

In hetzelfde kwartaal (april, mei, juni) vorig jaar waren dat 336 verkochte woningen met een gemiddelde prijs van 360.000 euro. In percentages is dat een daling bij de verkochte woningen van 15 procent en een prijsstijging van bijna 21 procent.

MINDER GROOT Het verschil tussen het tweede en het eerste kwartaal van dit jaar is minder groot. In januari, februari en maart 2021 werden net als in het tweede kwartaal 286 huizen verkocht met een gemiddelde prijs van 436.000 euro. 

Dat blijkt uit donderdag gepubliceerde cijfers van makelaarsvereniging NVM. De vijf gemeenten vallen onder de NVM-regio Nunspeet en omstreken.

VERDELING Bij de 286 verkochte woningen in het tweede kwartaal ging het om 70 tussenwoningen (gemiddelde prijs 318.000), 33 hoekwoningen, 60 twee-onder-één-kappers (gemiddeld 435.000 euro), 68 vrijstaande woningen (gemiddeld 752.000 euro) en 55 appartementen (gemiddeld 286.000 euro). Een te koop staand huis werd gemiddeld binnen negentien dagen verkocht.

LANDELIJK Ook landelijk stegen de huizenprijzen opnieuw in het tweede kwartaal. De NVM noteerde een prijsstijging van gemiddeld zo’n 20 procent ten opzichte van dezelfde periode in 2020. Ook wisselden opnieuw minder woningen van eigenaar: er waren iets meer dan 34.000 transacties, bijna 12 procent minder dan een jaar eerder. In het afgelopen kwartaal werd landelijk gemiddeld 410.000 euro voor een koopwoning neergelegd.

Lees hier het originele bericht van de NVM met meer cijfers over de stand van de woningmarkt. De cijfers in onderstaand kaartje zijn gebaseerd op gegevens van makelaars die zijn aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) en gaan over het tweede kwartaal van 2021 ten opzichte van hetzelfde kwartaal in 2020.