Snelle procedure voor verhuizing Aldi in Putten

PUTTEN Burgemeester en wethouders van Putten willen de Aldi-supermarkt helpen met een snelle procedure voor verhuizing van de Bilderdijkstraat naar de Enghuusweg.

De beoogde locatie aan de Enghuusweg 13 heeft nu nog een bedrijfsbestemming (wegenbouw) en dat moet wijzigen in detailhandel. Daarnaast is een omgevingsvergunning nodig voor de bouw van de nieuwe Aldi. Bovendien moet de bestemming van de huidige Aldi-plek aan de Bilderdijkstraat veranderen van detailhandel in wonen. Het plan is om hier appartementen te bouwen.

Het college wil nu op verzoek van de Aldi via de coördinatieregeling één bestemmingsplanprocedure voeren voor beide locaties. Een omgevingsvergunning voor de appartementen wordt nog niet aangevraagd. ,,De Aldi wil eerst de verplaatsing van de supermarkt geregeld hebben’’, aldus burgemeester en wethouders.

VERSOEPELD Het college is positief over verhuizing van de supermarkt. ,,De gesprekken hierover lopen al een aantal jaren. De huidige locatie aan de Bilderdijkstraat, in een woonwijk, is niet ideaal. Laden en lossen heeft de nodige impact. Ook is het pand verouderd en is er weinig ruimte voor uitbreiding, wat de Aldi graag wil.’’

De provincie was in eerste instantie niet akkoord, omdat winkels buiten het centrumgebied in principe niet zijn toegestaan. ,,Het provinciaal beleid is de afgelopen jaren versoepeld. De provincie heeft inmiddels aangegeven positief tegenover het verzoek om verplaatsing te staan’’, aldus burgemeester en wethouders.

ÉÉN BEROEPSPROCEDURE Tijdwinst voor de Aldi noemt het college als één van de argumenten om gebruik te maken van de coördinatieregeling. ,,De verschillende besluiten worden met één procedure voorbereid, besloten en bekendgemaakt. Er is één beroepsprocedure bij de Raad van State. Als de coördinatieregeling niet wordt toegepast, geldt voor beide besluiten een aparte juridische procedure. Dit kan veel extra tijd kosten. Ook in het voortraject is er tijdwinst. Normaal gesproken kan een vergunning pas worden aangevraagd als het bestemmingsplan is vastgesteld.’’

Het college vindt dat deze aanpak ook voordeel biedt aan belanghebbenden. ,,Voor hen is direct beroep mogelijk bij de Raad van State tegen alle besluiten, die als één beslissing worden aangemerkt. Belanghebbenden hoeven dus maar één procedure te doorlopen en hebben zo sneller duidelijkheid en zekerheid over hun bezwaren. Ook is direct duidelijk wát er precies gebouwd gaat worden.’’

CONCREET BOUWPLAN De belangrijkste reden dat de gemeente normaal gesproken liever niet de coördinatieregeling toepast, is dat dan ook het bouwplan direct vast moet staan, lichten burgemeester en wethouders toe. ,,Dit is voor aanvragers weinig flexibel. Ervaring leert dat gaandeweg een proces een bouwplan vaak nog wordt aangepast. Dit is besproken met de Aldi. Zij kiezen daar bewust voor en hebben hier in andere gemeenten ervaring mee. Het bouwplan voor de nieuwe winkel is al concreet. De bouw van een winkel is relatief ‘simpel’.’’

Het collegebesluit staat donderdag 8 april op de agenda van de raadscommissie Ruimte.