Betere kansen op de woningmarkt

PUTTEN - Alleen huiseigenaren die een nieuwe lening voor hun huis maandelijks aflossen, mogen de hypotheekrente fiscaal aftrekbaar maken. Dat is de strekking van het uitgelekte vertrouwelijke belastingplan 2013, zoals dit op Prinsjesdag door staatssecretaris Frans Weekers (Financiën) onthuld zal worden.

Van den Brink & Schuiteman heeft doorgerekend wat de gevolgen zijn van het verplicht stellen van de annuïteitenhypotheek. In een voorbeeldberekening hebben ze een bankspaarhypotheek, vergeleken met een annuïteitenhypotheek. Waarbij ze uitgaan van volledige aflossing van de hypotheek in 30 jaar (rente 4,6%, 10 jaar vast).

Uit de berekening blijkt dat de starter die in 2012 nog een woning koopt een maandlast heeft welke gemiddeld € 150,- (netto) lager zal liggen dan wanneer de koop in 2013 zal plaatsvinden. Over een hypotheekduur van 30 jaar een besparing van € 54.048,-.

Het zal duidelijk zijn dat wie overweegt een woning aan te kopen of een verbouwing aan de woning wil financieren, dit het beste voor 1 januari kan doen! Naast een enorme besparing op de maandlasten door de keuzevrijheid van hypotheekvorm, zijn de hypotheekrentes op dit moment erg laag waardoor er een hogere lening mogelijk is. Tot 1 januari 2013 kan men dus meer lenen tegenover lagere maandelijkse lasten.

Om kopers maar ook verkopers zo goed mogelijk te informeren over de kansen van dit kwartaal, hebben de Puttense makelaars en hypotheekadviseurs de handen in één geslagen. De kantoren die mee doen aan dit initiatief staan voor u klaar om - geheel vrijblijvend - in te zoomen op uw persoonlijke situatie en mogelijkheden. Voor verdere informatie verwijzen wij u naar www.koperskwartaal.nl

Deelnemers koperskwartaal:

Het Geldersch Huys makelaars

info@hghmakelaars.nl

Zielman makelaardij o.g.

info@zielman.nl

Van den Brink & Schuiteman

info@vdbs.nl

Van de Mheen

info@vandemheen.nl