Positief advies voor de bouw van dertig woningen op maat, twee aanvragen afgewezen

PUTTEN Binnen het plan Woningbouw op Maat heeft het college van burgemeester en wethouders voor dertig woningen een positief advies uitgebracht. Twee plannen zijn negatief beoordeeld.

Wijnand Kooijmans

De negatieve adviezen betreffen plannen voor de bouw van één woning aan de Prins Hendrikweg en drie woningen aan de Drieseweg. Met het plan Stationsstraat wordt voorzien in de bouw van achttien woningen, Aan de Halvinkhuizerweg worden zes woningen gerealiseerd, aan de Dorpsstraat vier en aan de Poststraat twee.

De werkwijze Woningbouw op Maat is in februari 2024 ingevoerd. Opzet is dat de opstellers van woningbouwplannen deze in een vroegtijdig stadium aan de gemeente voorleggen om deze aan de haalbaarheid te toetsen. Daarmee kan worden voorkomen dat plannenmakers veel tijd en energie in plannen steken die uiteindelijk de eindstreep niet halen en wat was te voorzien.

GEMEENTERAAD De adviezen van het college worden voorgelegd aan de gemeenteraad. Hiermee krijgen initiatiefnemers ook in een vroegtijdig stadium duidelijkheid over de vraag in hoeverre er politiek bestuurlijk draagvlak is voor hun plannen. 

Overigens wordt de raad gevraagd van het adviesrecht ten aanzien van de plannen Dorpsstraat 15 en Poststraat 12 geen gebruik te maken. In beide gevallen past de woningbouw in grote lijnen binnen het geldende bestemmingsplan Putten Centrum. De plannen zijn alleen strijdig met het bestemmingsplan voor wat betreft woningbouw op de begane grond.

VOORKOMEN Doel is te voorkomen dat de beide plannen onnodig vertraging oplopen. Indien de raad plannen een positief advies meegeeft kan de initiatiefnemer deze verder uitwerken. Alleen aan de initiatieven met een positief advies wordt medewerking verleend door de gemeente als het gaat om het doorlopen van de planologische procedure.

Het plan voor de Prins Hendriklaan wordt van een negatief advies voorzien omdat een extra woning het karakter van de bosachtige omgeving aantast. Het omringen van de woning met nieuw aan te planten inheemse boomsoorten wijzigt niets in dat standpunt.

POSTWEG Voor de Postweg geldt dat het toevoegen van woningen achter de bestaande eerste lijnsbebouwing volgens het college afbreuk doet aan het stedenbouwkundig karakter van de omgeving.

Bij het plan Stationsstraat gaat het om vier twee-onder-een-kapwoningen en zestien appartementen. De twee bestaande woningen maken deel uit van het plan.  Als groot voordeel wordt gezien dat de bestaande bedrijfslocatie volledig wordt gesaneerd. Hiermee wordt de verouderde en minder passende functie uit het gebied verwijderd. 

Het plan Halvinkhuizerweg voorziet in de bouw van vier woningen op de plek van de schuur bij rijksmonument korenmolen Het Hert.