Banken hebben steeds meer geld aan hypotheken uitstaan

PUTTEN (ANP) Banken lenen de laatste tijd steeds meer geld uit voor woninghypotheken. Volgens De Nederlandsche Bank (DNB) groeit deze vorm van kredietverlening weer stevig door na een tijdelijke terugval. Vooral leningen met een rentevaste periode van vijf tot en met tien jaar zijn gewild.

In juni hadden banken in Nederland in totaal voor 611 miljard euro aan hypotheken uitstaan. Dat is ruim vijf procent meer dan een jaar eerder. Per maand ging het bedrag dit jaar gemiddeld met 2,9 miljard euro omhoog. De laatste keer dat de kredietverlening van banken voor hypotheken zulke sterke groeicijfers liet zien, was in 2008.

De groeicijfers gingen de laatste jaren op en neer, schrijft DNB maandag in een nieuwsbericht. Vanaf 2021 was sprake er van een sterke toename. Dat was vooral te danken aan de historisch lage hypotheekrentes. Toen die rentes begonnen te stijgen door renteverhogingen van de Europese Centrale Bank (ECB), volgde een dip. Dat duurde van halverwege 2022 tot begin vorig jaar.

Daarna is de situatie weer omgeslagen. Ruim een jaar terug begon de ECB met het verlagen van de rentes in de eurozone, wat ook zijn weerslag had op de hypotheekmarkt. Dat laatste verklaart waarschijnlijk mede waarom de laatste tijd zo’n sterke groei te zien is.

De hypotheekgroei is in Nederland ook sterker dan gemiddeld in de eurozone. Volgens DNB kan dit te maken hebben met een groei in het aantal verkochte woningen, de sterkere loongroei en de sneller gestegen huizenprijzen in Nederland vergeleken met de rest van het eurogebied.