Nieuwbouwplan Hilary in Putten kan doorgaan: Raad van State deelt kritiek Landgoed Stormbroek en Landgoed Zonnewende niet

PUTTEN De gemeente Putten kan doorgaan met de bouw van 37 woningen in het gebied Husselsesteeg. De afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State heeft het bezwaar van Landgoed Stormbroek en Landgoed Zonnewende tegen het door de gemeenteraad vastgestelde bestemmingsplan ongegrond verklaard. 

Het betreft het voormalige recreatiepark Hilary. Hier waren in het verleden 65 stacaravans en één bedrijfswoning toegestaan. Het door de raad vastgestelde plan voorziet in de bouw van 37 woningen in verschillende type woningen.

KWALITEIT

Landgoed Stormbroek vreest dat met name de kwaliteit van het landgoed door de plan wordt aangetast en is van mening dat de woningen niet passen in de omgeving. De eigenaar van Landgoed Zonnewende vindt het plan eveneens niet passend in de omgeving en is van mening dat de Husselsesteeg niet geschikt is voor een veilige afwerking van het extra verkeer dat ontstaat door de komst van de woningen.

Volgens de Afdeling van de Raad van State staat het niet ter discussie dat het autoverkeer op de Husselsesteeg toeneemt. Maar gaat mee met de mening van de verkeersdeskundige dat de Husselsesteeg geschikt is voor een veilige en afdoende afwikkeling van het verkeer. De raad mocht zich op het standpunt stellen dat de toename van het verkeer geen onaanvaardbare negatieve gevolgen heeft voor de verkeersveiligheid op deze weg.

ONVERHARD DEEL

Ook de kritiek op de verkeerstoename van verkeer op het onverharde deel van de Husselsesteeg wordt niet gedeeld door het hoogste rechtscollege van Nederland. Tijdens de zitting heeft de gemeenteraad bevestigd dat het plan is het onverharde deel af te sluiten voor het gemotoriseerde verkeer bij de bouw van de woningen. Daarnaast geldt ook hier dat de mening van de verkeersdeskundige wordt gedeeld dat de toename van verkeer aanvaardbare gevolgen heeft voor wandelaars en fietsers.

De Raad van State verwerpt ook de kritiek dat het plan niet past in de schaal en omvang van het landschap terwijl dat volgens de twee appellanten wel voorwaarde is voor woningbouw in dit gebied. De behandelde Staatsraden zijn van mening dat onvoldoende concreet is gemaakt dat het plan in strijd is met de geldende structuurvisie van de gemeente.

HOUTWAL

Het rechtscollege is tevens van mening dat er voldoende zekerheid is dat een aanwezige houtwal gespaard blijft. Op dit punt wordt de kritiek van Landgoed Stormbroek ook niet gedeeld. Aanvankelijk had het landgoed ook aangevoerd dat het plan onzorgvuldig tot stand is gekomen en het inspraakproces onvoldoende is geweest. Dat verwijt is tijdens de zitting al ingetrokken waardoor de Raad van State hierover geen uitspraak hoeft te doen.

Door de Raad van State wordt gesteld dat de raad voldoende heeft gemotiveerd waarom het plan niet in strijd is met de woningbouwvisie van de gemeente Putten. En dat het plan juist ruimte biedt om te voorzien in gevarieerde woningbouw waarbij ook ruimte is voor betaalbare woningen. Het ongegrond verklaren van de bezwaren maakt dat de gemeente ook geen proceskosten hoeft te vergoeden.

Wijnand Kooijmans