Toch ruimte voor nieuwe bedrijven

26 september 2011 om 00:00 Voorlezen Nieuws

De gemeente heeft al langer het plan om de omgeving van het NS-station te ontwikkelen voor bedrijvigheid. De provincie had geen bezwaar mits de Regio Noord Veluwe (RNV) ook geen bezwaar had. Maar die had wel bezwaar en wilde de plannen tenminste twee jaar blokkeren omdat in andere gemeenten (Harderwijk, Nunspeet, Elburg en Oldebroek) op de Noord Veluwe leegstand is. Nu Stogo aantoonde dat Putten behoefte heeft aan meer ruimte voor bedrijven, ging de RNV op 15 september jl. akkoord met 3,5 ha. nieuw bedrijventerrein voor Putten en zal de provincie ook akkoord gaan. Dat betekent dat Putten bij het NS-station een nieuw bedrijventerrein van 3,5 ha kan ontwikkelen.

PUTTEN - Putten heeft drie bedrijventerreinen met totaal een netto oppervlakte van 42 hectare: Keizerswoert 28 ha, Hoge Eng 9 ha en Ambachtstraat 5 ha. Het is de bedoeling dat de laatste in de loop der jaren wordt getransformeerd naar een woningbouwlocatie. De gemeente liet een onderzoek doen door het bureau Stogo, of er vraag is naar nog meer bedrijventerreinen in Putten. Dat blijkt het geval te zijn. Op korte termijn, t/m 2014, is er nog 3,5 hectare nieuw bedrijventerrein nodig. De gemeente wil die ontwikkelen. door Tijs van den Brink

Onderzoek

Stogo onderzocht hoe de ondernemers de drie bedrijventerreinen waarderen. 291 bedrijven werden benaderd, 187 reageerden er. Veertig procent van de respondenten is gevestigd op een bedrijventerrein in Putten. En maar liefst 88% hiervan is tevreden of zeer tevreden met hun huidig pand. Wat de waardering van de omgeving betreft, komt Keizerswoert er het slechtst af van de drie bedrijventerreinen; 21% is ontevreden of zelfs zeer ontevreden. Bij de Hoge Eng is dat 11%, bij de Ambachtstraat 18%.

Van de 29 ondernemers die zich op een bedrijventerrein in Putten willen vestigen, geven er 11 de voorkeur aan Keizerswoert, 10 aan Hoge Eng, 2 aan de Ambachtstraat, 4 aan de nieuwe locatie Keizerswoert- Zuid en 2 aan Smidspol, waar 4,5 ha. beschikbaar komt. Uit het uitgevoerde onderzoek blijkt dat er vanuit het Puttense bedrijfsleven niet of nauwelijks belangstelling is voor Smidspol. Volgens het onderzoek van Stogo is dit het directe gevolg van de sterke voorkeur van het plaatselijke bedrijfsleven voor de kern Putten. Smidspol wordt waarschijnlijk gezien als een Nijkerks bedrijventerrein. Ook onderzocht Stogo hoe de perceelsgrootte moet zijn voor de nieuwe aanvragen. Van de 29 hebben 11 genoeg aan een kavel tot 1000 m2, 3 willen 5000 m2 of meer de overige 15 zitten daartussen. En voor de meeste ondernemers is een goede bereikbaarheid de belangrijkste eis.

Vraag

Gezien de vraag op korte termijn, t/m 2014, wil volgens het rapport van Stogo de gemeente 3,5 ha nieuw bedrijventerrein ontwikkelen op Keizerswoert-Zuid en/of bij de Hoge Eng. Dat zal dus naar alle waarschijnlijkheid worden op Keizerswoert-Zuid, bij het NS-station. Na 2014 is het allemaal nog onzeker: hoe is de vraag dan en wat mag van de RNV en van de provincie? En hoever is het dan met de verplaatsing van bedrijven van de Ambachtstraat? Want als dat speelt moet rekening gehouden worden met circa 5 ha. vervangingsvraag.