Wonen in de natuur: Putten werkt aan proefproject voor jong en oud
22 oktober 2025 om 13:00 PolitiekPUTTEN In Putten bestaan meerdere plannen om te komen tot de gezamenlijke bouw van woningen voor starters en senioren. Bij één van de plannen wordt dit geheel in de natuur ingepast, waarbij het gebied gedeeltelijk openbaar toegankelijk blijft en een wandelpad wordt aangelegd. Doel is het project als pilot uit te voeren.
door Wijnand Kooijmans
In de raadscommissie Ruimte werd een beroep gedaan op de gemeente om snel stappen te zetten om de realisering van het project mogelijk te maken, mede gezien de grote behoefte aan woningen. Jongeren moeten in het plan ondersteuning bieden aan de ouderen. Winst staat, zo gaf Niek Heijboer namens de initiatiefnemers in de commissie aan, niet voorop. Men ziet de uitvoering van het plan als van maatschappelijk belang.
EIGEN ERF
De twee plannen kwamen aan de orde bij de behandeling van de notitie over aanvullend functieveranderingsbeleid. Streven daarin is dat woningbouw die als compensatie wordt geboden aan stoppende ondernemers niet op het eigen erf wordt gerealiseerd, maar aan de rand van bestaande bebouwing. Wethouder Ewoud ’t Jong geeft aan dat het daarbij niet de bedoeling is dat de mogelijkheid voor bouw op eigen erf geheel wordt geschrapt uit het functieveranderingsbeleid.
Het wordt vooral gezien als een manier om stoppende agrariërs te verleiden de woningen op een andere plek te bouwen. In totaal hebben zo’n dertig boeren aangegeven te willen stoppen met hun bedrijf. Daarbij wordt gewezen op het feit dat de compensatieregeling die het Rijk biedt op sommige punten te wensen overlaat. Zo wordt een stoppende agrariër gekort op de regeling voor bedrijfsbeëindiging als hij als compensatie een extra woning mag bouwen. Henk Koornneef (Gemeentebelangen) ziet in dat opzicht liever dat er minder woningen in het buitengebied verrijzen.
ZWERMGEBIEDEN
In het functieveranderingsbeleid van de gemeente Putten zijn zogenoemde rode zwermgebieden opgenomen. Volgens wethouder ’t Jong, in antwoord op een vraag van Rien van den Hoek (Wij Putten), is het zaak deze gebieden ook als zodanig in stand te houden. De gebieden zijn van belang voor ontwikkelingen waarvan het ongewenst is dat ze terugkeren op de bestaande locatie.
Een van de mogelijkheden die kan worden bekeken, is volgens de wethouder of vastgehouden moet worden aan de eis dat van de sloopmeters minimaal zeshonderd vierkante meter aan gebouwen op het eigen erf moet liggen. Daarmee zou tegemoet kunnen worden gekomen aan stoppende agrariërs met meerdere kleine stallen, om hen zo toch de mogelijkheid te bieden een extra woning te bouwen.
Daarbij is de vraag of een deel van de sloopmeters binnen Putten moet worden aangekocht, of dat deze ook van daarbuiten mogen komen. De neiging is dit laatste enigszins aan banden te leggen. Inzet is om meer mogelijkheden te bieden voor woningsplitsing. Op dit punt kan aansluiting worden gezocht bij de regeling zoals die geldt in Barneveld. In Putten geldt momenteel dat bij twee woningen op één erf de ene als bedrijfswoning wordt aangemerkt en de tweede als plattelandswoning.
