Eerlijke verdeling schaarse woonruimte is uitgangspunt, in samenwerking met andere Noordveluwse gemeenten
4 december 2025 om 12:00 PolitiekPUTTEN Een eerlijke verdeling van de schaarse woonruimte is het uitgangspunt van de nieuwe huisvestingsverordening gemeente Putten 2026. Deze is opgesteld in samenwerking met de andere gemeenten op de Noord Veluwe.
Wijnand Kooijmans
De verordening biedt de gemeenten wel de ruimte op lokale punten af te wijken, bijvoorbeeld als het gaat om het toewijzen van woonwagenstandplaatsen. Een belangrijke wijziging is de urgentieregeling die nu in de verordening is opgenomen. Onder meer wordt hierin de urgentie van statushouders opgenomen en urgentie in het geval van renovatie van woningen, het onbewoonbaar worden van een woning, scheiding of relatiebreuk met kinderen, te hoge woonlasten en huiselijk geweld in de thuissituatie.
AANGESCHERPT
De voorwaarden voor het indienen van een urgentieaanvraag zijn aangescherpt. Zo mag een aanvrager en/of diens partners geen urgentieverklaring in de twee voorafgaande jaren hebben gekregen voor hetzelfde woonprobleem. Ook mag in het jaar voorafgaand aan de aanvraag geen woning zijn afgewezen en moet worden aangetoond dat andere huisvestingsmogelijkheden zijn onderzocht.
Nieuw is het geven van voorrang aan woningzoekenden met een maatschappelijke- en/of economische binding met de gemeenten waar de verordening geldt. Omdat deze vorm van sturing een inbreuk vormt op de vrijheid van vestiging mag de voorrang met binding gelden voor maximaal vijftig procent van de aangewezen categorie woonruimte.
TOEGEVOEGD
Naast het stellen van bindingseisen is sturing en de toewijzing van nieuwbouw van sociale koopwoningen aan de verordening toegevoegd. De bouw van deze woningen en de instandhouding hiervan heeft al prioriteit. De gemeente Putten heeft de vrijheid zelf de koopprijs- en inkomensgrens vast te stellen.
In de afgelopen periode is een aantal pilots uitgevoerd op basis van het experimentenartikel in de verordening. Deze pilots, waaronder de doorstroming van 55-plussers, het passend toewijzen van grote gezinswoningen aan grote gezinnen en het met voorrang toewijzen van starterswoningen aan jongeren zijn nu als vaststaand beleid in de huisvestingsverordening opgenomen.
STATUSHOUDERS
In de regeling blijft overeind dat aan statushouders urgentie wordt verleend. Deze keuze is gebaseerd op de wettelijke verplichtingen die voortvloeien uit de huidige huisvestingswet en de regionale afspraken die hiervoor zijn gemaakt. Minister Mona Keijzer heeft aangegeven af te willen van de urgentie voor statushouders. Maar onder meer de gemeente Putten vindt het noodzakelijk om de bestaande lijn te handhaven om continuïteit en rechtszekerheid te bieden. Dit draagt bij aan een evenwichtige verdeling van schaarse woonruimte en sluit aan bij de regionale afspraken over het huisvesten van aandachtsgroepen.
De verordening wordt ter vaststelling aangeboden aan de gemeenteraad.
