Kringloopwinkel Achterstraat in Putten past binnen geldend bestemmingsplan gemeente

PUTTEN De kringloopwinkel aan de Achterstraat in Putten is toegestaan volgens het nieuwe bestemmingsplan. Plus ging in bezwaar tegen de komst van de kringloopwinkel, omdat deze in strijd zou zijn met het bestemmingsplan. Maar door een nieuw bestemmingsplan speelt de discussie of de kringloopwinkel wel of niet was toegestaan geen rol meer.

In 2019 is, vooruitlopend op de ontwikkelingen bij de Gervenhof, een vergunning aangevraagd. Deze is ook verleend waarmee geanticipeerd werd op de ontwikkelingen. Met de vergunning kon de kringloopwinkel al gebruik maken van het perceel Achterstraat 77, terwijl de procedure voor het vaststellen van het bestemmingsplan nog niet was doorlopen.

BEROEP Tegen de vergunning is bezwaar en later beroep aangetekend. De exploitant van de Plus supermarkt en de eigenaar van het pand waarin de supermarkt is gevestigd zijn van mening dat een kringloopwinkel in strijd is met het bestemmingsplan. Ook vinden zij dat er geen goede ruimtelijke ordening is, omdat er onvoldoende parkeergelegenheid zou zijn.

De rechtbank oordeelde dat er sprake was van strijdigheid met het bestemmingsplan en droeg het college op een nieuw besluit te nemen. Tegen de uitspraak is hoger beroep aangetekend. Dat schort de uitspraak van de rechtbank niet op. Om die reden is nu door het college een nieuw besluit genomen.

Hierbij dient uitgegaan te worden van het nu geldende planologisch regime. Dat is het bestemmingsplan Putten Gervenhof & Dorpsstraat en omgeving dat in mei 2023 door de raad is vastgesteld. Hierdoor speelt de discussie of de kringloopwinkel wel of niet was toegestaan in het oude bestemmingsplan geen rol meer.

TOESTEMMING In het nieuwe bestemmingsplan is de kringloopwinkel toegestaan en heeft het pand expliciet de aanduiding kringloopwinkel. Dat maakt dat geen toestemming meer nodig is om af te wijken van het bestemmingsplan.

Onderwerp van discussie is of er voldoende parkeergelegenheid is. In het nieuwe bestemmingsplan is, zo stelt het college, een regeling opgenomen voor gebruiksveranderingen. Dan dient beoordeeld te worden of voor het gevraagde gebruik voldoende parkeergelegenheid is. Omdat ten aanzien van de kringloopwinkel er geen sprake is van een gebruiksverandering, hoeft zo’n beoordeling hier, volgens het college, niet plaats te vinden.

Het besluit maakt automatisch onderdeel uit van de al lopende procedure bij de Raad van State tegen de uitspraak van de rechtbank. Het gaat hier niet om de beroepsprocedure tegen het bestemmingsplan. Door het college wordt wel rekening gehouden met het feit dat het genomen besluit mogelijk zal worden aangevochten.

WONING Het college heeft ten aanzien van het centrum ook ingestemd met het gewijzigd vaststellen van het bestemmingsplan van de Kerkstraat 61 b. Hier is een pand aanwezig dat werd gebruikt als kantoor en opslag- en verwerkingsruimte voor kaas. Het gebouw met een oppervlakte van 445 vierkante meter wordt gesloopt. Hiervoor in de plaats komt een woning in het duurdere koopsegment. De winkel aan de voorzijde van het pand blijft.