Gemeente Putten gaat op zoek naar alternatieve aansluitingen voor bedrijventerrein Henslare

PUTTEN Tot vermoedelijk 2029 is er geen ruimte bedrijven op het nieuw te realiseren bedrijventerreinen Henslare op traditionele wijze aan te sluiten op het elektriciteitsnetwerk. Dat maakt dat er een alternatieve oplossing wordt gezocht waar door de gemeente met bedrijven en/of op te richten parkmanagement aan wordt gewerkt.

Op basis van ingediende zienswijzen zijn er door het college van burgemeester en wethouders de nodige wijzigingen doorgevoerd in het bestemmingsplan bedrijventerrein Henslare. De raad wordt gevraagd het plan nu vast te stellen, conform de aanpassingen die zijn voorgesteld in de nota van zienswijzen en wijzigingen. In totaal zijn er zesentwintig bezwaren ingediend.

GESPREKKEN

Met de indieners zijn gesprekken gevoerd buiten de formele procedure om. Ook dit heeft geleid tot aanpassingen in het bestemmingsplan. Op basis van voortschrijdend inzicht zijn er bijvoorbeeld twee deelgebieden uit het plan gehaald, omdat over de ontwikkeling daarvan nog geen duidelijkheid bestaat.

Onder meer is gekeken naar de problematiek van stikstof. De conclusie wordt getrokken dat, als de kalvermesterij aan het Broeksteegje voldoende dieren inlevert, aan de randvoorwaarden voor het intern salderen van stikstof wordt voldaan. De gronden waar de stallen staan, krijgen een bedrijfsbestemming. De boerderij en de overblijvende gronden liggen buiten het bestemmingsplan en houden de agrarische bestemming.

BROEKSTEEGJE

Het Broeksteegje wordt verbreed tot minimaal vijf meter. Met de eigenaar van de betreffende gronden zijn hierover afspraken gemaakt en vastgelegd in een overeenkomst. Op het bedrijventerrein wordt een maximum snelheid van dertig kilometer per uur ingesteld. Voor de opening wordt hiertoe door het college het benodigde verkeersbesluit genomen.

Ook wordt een verkeersbesluit genomen om ervoor te zorgen dat het verkeer van en naar het bedrijventerrein via de juiste wegen wordt afgewikkeld en daarmee sluipverkeer door het gebied Steenenkamer wordt voorkomen. Onder meer is geadviseerd de spoorwegovergangen in de Stenenkamerseweg en de Bijsterenseweg af te sluiten voor gemotoriseerd verkeer of maatregelen te nemen die leiden tot het beoogde effect.

BEZWAREN

Een definitieve keuze hierover wil het college maken zodra het bestemmingsplan is vastgesteld. Daarmee wordt bereikt dat eventuele procedures zijn afgerond als het bedrijventerrein in gebruik kan worden genomen. Beseft wordt dat de verkeersmaatregelen erg gevoelig liggen en daarom mag worden verwacht dat daartegen bezwaren worden ingediend.

In het plan is een wijzigingsbevoegdheid voor het college opgenomen. Dit is nodig omdat over de ontwikkeling van de noordelijke gronden nog onvoldoende duidelijkheid bestaat. Het gaat om een strook grond langs de Brijstroetweg die op termijn kan worden ingezet om in de behoefte aan bedrijfsterrein te voorzien als de noordelijke ontwikkeling geen doorgang kan vinden.

REALISATIE

Aangegeven wordt dat duidelijk is dat er direct omwonenden en bewoners van het gebied Steenenkamer zijn die de realisatie van het bedrijventerreinen op de aangewezen locatie niet zien zitten of tegenstander zijn van te nemen verkeersmaatregelen. En alle bezwaren ook niet kunnen worden weggenomen. Het college zegt dat de bezwaren echter niet opwegen tegen het algemeen belang dat er in Putten voldoende plekken moeten zijn voor de huisvesting van bedrijvigheid.

Het bedrijfsleven heeft aangegeven dat er dringend behoefte bestaat aan de uitbreiding van vestigingsmogelijkheden voor bedrijven. Er is al een grote lijst met belangstellenden. Zodra het bestemmingsplan is vastgesteld kan het college het gesprek aangaan met die bedrijven en ontstaat er toekomstperspectief. Verplaatsing van bedrijven betekent dat er op andere locaties, zoals de Ambachtstraat, ruimte ontstaat voor woningbouw.

WATERBERGING

Naast het bestemmingsplan wordt de raad ook gevraagd het beeldkwaliteitsplan vast te stellen. Onder meer is de groenstructuur versterkt en is de aanvankelijk geplande waterberging aan de oostzijde verwijderd en een nieuw zoekgebied aangewezen in de zuidoosthoek van het plangebied. Ook waarborgt het plan dat het bedrijventerrein goed landschappelijk wordt ingepast en een goede kwalitatieve uitstraling krijgt.

Een mogelijke redding voor het energieprobleem kan zijn dat inmiddels wel een plan gereed is dat de uitbreiding van het transformatiestation aan de Leuvenumseweg in Harderwijk binnen twee jaar mogelijk moet maken. Door de stikstofproblematiek werd hiervoor niet de benodigde vergunning verkregen. Inmiddels is een oplossing gevonden door twee sportvelden van het nabij gelegen sportpark De Strokel een jaar lang niet te bemesten. Dat maakt dat de voorbereidingen voor de uitbreiding inmiddels zijn hervat.