Stijgende kosten voor onderhoud van koopwoningen weerhoudt eigenaren van noodzakelijke werkzaamheden

PUTTEN Onderhoud aan woningen wordt steeds duurder als gevolg van de inflatie, bijvoorbeeld door gestegen arbeidsloon- en materiaalkosten. Voor één op de drie Nederlanders is dat reden om het onderhoud aan hun koopwoning uit te stellen. En dat blijkt niet zonder risico’s, want als gevolg daarvan maken deze woningeigenaren zich zorgen over de veiligheid van de woning (19 procent) en ervaren zij minder woongenot (38 procent). Dat blijkt uit onderzoek van PanelWizard in opdracht van Univé onder 1.000 Nederlanders.

De uitgestelde werkzaamheden variëren van achterstallig schilderwerk aan de kozijnen tot het repareren van een lekkend dak of vervangen van een verouderde cv-ketel. Vanwege de hoge kosten zoeken Nederlandse woningeigenaren naar goedkopere manieren om hun woning te onderhouden. 

Zo overweegt de helft om zelf onderhoud uit te voeren. Denk hierbij aan het schilderen van kozijnen en wanden of het aanbrengen van nieuwe kitranden in de badkamer. Daarnaast kiest één op de vijf ervoor om goedkopere materialen te gebruiken, ondanks de mogelijke gevolgen voor de kwaliteit en de levensduur.

BEWUST

Van de huiseigenaren is 77 procent zich ervan bewust dat het uitstellen van onderhoud aan de koopwoning risico’s met zich kan meebrengen. Bijvoorbeeld het ontstaan of verergeren van schade, wat kan leiden tot hogere toekomstige kosten of waardevermindering van de woning. 

Toch stelt veertig procent van deze woningeigenaren het onderhoud alsnog uit. De urgentie wordt vaak pas gevoeld wanneer problemen ontstaan of verergeren, zoals bij lekkages of defecte installaties. Ongeveer drie op de vijf woningeigenaren die bekend zijn met de risico’s van gebrekkig onderhoud, vinden dat de overheid moet ingrijpen om onderhoud betaalbaar te houden.