Gemeente Putten komt in voorbereiding op Wet Versterking Regie Volkshuisvesting met tussentijdse evaluatie van de woonvisie

PUTTEN De gemeente Putten gaat de huidige woonvisie tussentijds evalueren. Dit heeft onder meer te maken met de in voorbereiding zijnde Wet Versterking Regie Volkshuisvesting. De signalen die tot nu over deze wet bekend zijn, maken dat de gemeente in 2026 moet beschikken over een volkshuisvestingsprogramma dat aanhaakt bij de omgevingsvisie. De wet kan vertraging oplopen door de val van het kabinet.

Voor de actualisatie schakelt het college van burgemeester en wethouders het adviesbureau Companen in. Het gaat om een toevoeging (een zogenoemd addendum) aan de huidige woonvisie. Dit richt zich op de meest fundamentele wijzigingen die zich voordoen rond de volkshuisvesting, zoals het versnellen van het woningbouwtempo, het programma betaalbare woningen en de randvoorwaarden die nodig zijn om deze ambities waar te maken.

AMBITIES In de ambities van de gemeente is opgenomen dat er tussen 2019 en 2030 elfhonderd woningen worden gebouwd. Hiervan zijn er inmiddels 610 gerealiseerd. In 2022 zijn er 148 woningen gebouwd. Het overgrote deel (67) is gerealiseerd in Rimpeler. Met de woningbouw in 2022 zijn de projecten Matchpoint, Poort van Putten en de Wallenbergstraat volledig afgerond.

Voor dit jaar verwacht de gemeente dat er 120 woningen worden opgeleverd. Dat aantal komt overeen met het bouwtempo dat in de woonvisie is opgenomen. Wat de toekomst betreft geeft het college aan dat het onzeker is of de precieze planning ook daadwerkelijk kan worden gehaald. Als aandachtspunt wordt genoemd de aansluiting van Halvinkhuizen en Bosrande op Rimpeler. De continuïteit in de woningbouw wordt voorlopig opgevangen door diverse inbreidingsplannen. Voor het tempo waarin deze worden gerealiseerd is de gemeente afhankelijk van ontwikkelaars.

OPLOSSING In samenwerking met de gemeente Nijkerk is door Putten gewerkt aan het in beeld brengen van woonconcepten in de goedkopere vraag. De uitkomsten worden meegenomen bij de actualisatie van de woonvisie waarbij op voorhand wordt aangegeven dat iedere maatregel die op dit punt wordt genomen voor- en nadelen heeft.

In het programma ‘Een Thuis voor iedereen’ vraagt het Rijk om meer sturing op de woonruimteverdeling, met name van aandachtsgroepen. Hieronder vallen ook arbeidsmigranten, woonwagenbewoners en studenten. Voor deze doelgroepen moet een verplichte urgentieregeling komen en een verplichte integrale en regionaal afgestemde woonzorgvisie.

PROBLEMEN Eén van de problemen waarmee men geconfronteerd kan worden, is het bericht van TenneT/Liander dat het elektriciteitsnet op slot gaat tenzij hier op korte termijn oplossingen voor worden gevonden. Het gevolg is dat nieuwe woningen niet zomaar meer aangesloten kunnen worden op het elektriciteitsnet. Voor energie moeten dit soort projecten hun eigen broek ophouden en met eigen energievoorzieningssystemen komen. De gemeente zegt bij het vinden van oplossingen afhankelijk te zijn van bedrijven die samen met Liander naar een oplossing willen zoeken.